Premier Realty · Propiedad Exclusiva

Residencia
de Lujo en
Los Castores 2 · Nordelta

Los Castores 2, Nordelta · Acceso al canal · Arquitectura contemporánea premium · Terminaciones de primer nivel

1220

m² Totales

Plantas

Dormitorios

Baños

Años antigüedad

USD 1.390M

Precio

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La propiedad

Diseño contemporáneo
en cada detalle

La propiedad impacta desde el primer momento: una fachada que combina revoque fino en gris grafito con revestimiento en piedra natural irregular, doble altura en el acceso principal y carpinterías de aluminio anodizado marca Schüco de piso a techo. El sendero de acceso en mármol, flanqueado por árboles maduros, anticipa la escala y la calidad del conjunto.

En su contrafrente, la arquitectura se abre completamente hacia el jardín y el canal: una galería con cerramiento vidriado tipo Reiki de 180° entrega una vista continua al agua, a la pileta y al verde, fusionando el interior con el exterior de manera excepcional.

Distribución interior

Espacios pensados
para vivir y recibir

Dos plantas completamente equipadas. La planta baja organizada para la vida social y el servicio; la planta alta dedicada al descanso con cuatro dormitorios de diseño, cada uno con balcón propio y carpinterías Schüco de piso a techo.

🛋️

Living-comedor

Planta abierta · cielorraso con luz indirecta · bar integrado

🍽️

Cocina equipada

Isla central · muebles en wengué · heladera side-by-side

🖊️

Escritorio privado

Ambiente independiente en planta baja

🎮

Playroom

Con salida directa a galería

🛏️

2 Suites completas

Vestidor propio + baño en suite + balcón

🛏️

2 Semisuites

Vanity propio · balcón · baño compartido de calidad

🚿

5 Baños completos

3 en planta alta · baño en galería · toilette

🧺

Área de servicio

Dependencia completa con baño y placard propio

Total cubierto 450 m².

Exterior — Galería con cerramiento Reiki

Espacios exteriores

Vivir frente
al canal

Desde la galería y el comedor, la vista se extiende sin interrupciones hacia el canal, el jardín propio y las casas del otro margen entre palmeras y sauces. La pileta rectangular en primer plano completa una postal que pocas propiedades pueden ofrecer.

Galería con cerramiento Reiki 180°

Sistema vidriado corredizo con sellado total y vista continua al canal

Pileta climatizada (Caldera Peisa)

Caldera exclusiva para la piscina · disponible todo el año

Parrilla y horno pizzero

En galería cubierta con baño completo propio

Jardín con riego automático

Sistema programable en jardín y espacios verdes

Vista y acceso al canal

Sauce llorón centenario · palmeras · espejo de agua

Sendero de acceso en mármol

Flanqueado por árboles maduros · doble altura en acceso

Imágenes

Galería de imágenes

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Equipamiento técnico

Tecnología y confort
sin compromisos

Cada sistema de la propiedad fue seleccionado por su rendimiento y durabilidad. Esta residencia combina estética premium con funcionalidad de primer nivel en perfecta armonía.

❄️

Aire Central York

2 equipos frío/calor de alto rendimiento. Distribución por ductos en toda la planta.

🔥

Caldera a agua

Alto rendimiento con comando central. Instalación en perfecto estado.

🏊

Pileta Climatizada

Caldera Peisa exclusiva para la piscina. Disponible y operativa todo el año.

🌿

Riego Automático

Sistema programable en jardín y espacios verdes. Control por comando central.

🪟

Carpinterías Schüco

Aluminio anodizado en todas las aberturas, zócalos y cerramientos de galería.

🔲

Cerramiento Reiki

Sistema vidriado corredizo tipo Reiki con sellado total en galería de 180°.

🏗️

Fachada Premium

Revoque fino gris grafito + piedra natural irregular. Doble altura en acceso principal.

✨

Terminaciones de lujo

Pisos porcelánicos blancos gran formato, cielorraso con luz indirecta perimetral y dobles colgantes artesanales.

El entorno

Los Castores 2 & Nordelta

Los Castores 2 es uno de los barrios fundadores de Nordelta y uno de los más exclusivos y consolidados de toda la ciudad-pueblo. Sus lotes promedian los 1.100 m², y la gran mayoría tiene costa propia sobre el Lago Central, ofreciendo vistas panorámicas únicas en la zona norte del GBA.

Sus residentes disfrutan de deportes náuticos no a motor —windsurf, kayak, paddle, botes a vela— directamente desde el jardín de sus casas, y de pesca deportiva frente a un espejo de agua que atraviesa todo el corazón de Nordelta.

El barrio en números

1.100 m²
Lote promedio
2 ha
Bosque central
24/7
Seguridad activa
Lago
Vista al lago central

El barrio cuenta con un bosque central de más de 2 hectáreas poblado de eucaliptos, plátanos, robles de los pantanos, álamos plateados y cipreses, con senderos iluminados que ofrecen un espectáculo natural diferente en cada estación del año.

Nordelta es la primera ciudad-pueblo privada de la Argentina. Ubicada en el partido de Tigre, a solo 30 km de la Capital Federal, nació de una idea de Julián Astolfoni inspirada en las Villes Neuves de París. El proyecto fue aprobado por la Provincia de Buenos Aires en 1992 y comenzó a construirse en 1998 bajo la dirección de Eduardo Costantini.

Hoy es un Núcleo Urbano con más de 29 barrios, 50 consorcios y 35.000 habitantes. Ofrece colegios bilingües, centro médico propio, polo comercial, Club Nordelta, áreas náuticas y más de 200 hectáreas de espejos de agua. Sus vecinos tienen todos los servicios de una ciudad sin resignar la tranquilidad de un pueblo.

Nordelta en números

30 km
De Capital Federal
29+
Barrios privados
35.000
Habitantes
200 ha
Espejos de agua

Nordelta dispone de red de fibra óptica propia que integra en una Intranet a todos sus barrios, instituciones y centros. También cuenta con servicio de transporte interno, iglesia católica, templo judaico, y la Asociación Vecinal Nordelta (AVN) que administra todos los servicios comunes.

🏬

Centro Comercial Nordelta

Paseo NordeltaAv. de Los Lagos, Nordelta · Supermercado, bancos, farmacia, restaurantes y servicios
Coto NordeltaCentro Comercial Nordelta · Hipermercado completo con carnicería y panadería propias
Farmacity NordeltaCentro Nordelta · Abierto todos los días

🍽️

Gastronomía

Restaurantes Av. de Los LagosNordelta · Variada oferta con vista al lago Sobre el agua
Cafeterías y baresPaseo Nordelta · Desayuno, almuerzo y reuniones
Delivery · PedidosYa & Rappi 24 hs

🏦

Bancos y servicios

Bancos en Centro NordeltaPaseo Nordelta · Cajeros de múltiples redes
Concesionarias y serviciosAcceso Bancalari · Talleres, gomerías, lavaderos
Estaciones de servicio · YPF, Shell, Axion

🎾

Ocio y entretenimiento

Club NordeltaNordelta · Tenis, fútbol, solarium, gimnasio, sauna
Deportes náuticosLago Central · Windsurf, kayak, vela, pesca
Senderos y parques · +300 ha de espacios verdes

📍

Distancias clave

30 km de CABA centro
~35 min a Puerto Madero / Microcentro
~15 km Aeropuerto El Palomar

🏫

Colegio Northlands

Nordelta, TigreAv. de Los Lagos, Nordelta
Bilingüe inglés-español · Nivel inicial, primario y secundario Bilingüe
Uno de los colegios más reconocidos del GBA norte

🏫

Colegio Michael Ham

Campo de Deportes NordeltaNordelta, Tigre
Bilingüe · jornada completa · fuerte nivel académico Bilingüe

🏫

Colegio Cardenal Pironio

Grupo Educativo MarínNordelta, Tigre
Educación católica · Primaria y Secundaria completas Privado

🎓

Colegios zona Tigre

Colegio San PatricioTroncos del Talar · ~10 min
Instituto La SalleTigre · ~15 min
Amplia oferta educativa privada en el corredor norte

🏥

Centro Médico Nordelta

Av. de Los Lagos 6785Nordelta, Tigre
Atención primaria y diagnóstico · Lun a Dom 08 a 24 hs Dentro de Nordelta
Clínica médica, pediatría, tomografía, laboratorio

🏢

Sanatorio Las Lomas Nordelta

Av. de Los Lagos 6785Nordelta · ~5 min
Atención compleja · cirugías · urgencias Privado
Respaldado por Sanatorio Otamendi

🩺

CAPS Nordelta (municipal)

Agustín García 5960Nordelta
Lun a Vie 8 a 18 hs · medicina general, pediatría, odontología Público

💊

Farmacias

Farmacity NordeltaCentro Nordelta
Farmacias independientes en corredor Bancalari

🚑

Emergencias

SAME · Cobertura en Nordelta y zona Tigre
Swiss Medical · Medicus · OSDE · Prepagas con cobertura en zona norte

🏥

Hospital Tigre

Hospital Municipal de TigreTigre · ~20 min
Atención de alta complejidad · guardia 24 hs Público

🚗

Autopista Panamericana — Ramal Tigre

Ruta más directa desde CABARamal Tigre → Av. Liniers → Camino de los Remeros → Ruta 27
Doble vía iluminada con seguridad hasta ingreso Nordelta
CABA centro en ~35 minutos Recomendado

🚗

Panamericana — Ramal Pilar / Bancalari

Acceso alternativo con doble víaPanamericana ramal Pilar → Camino Bancalari 7 km → Nordelta
Ruta iluminada con seguridad perimetral
Ideal desde zona norte / Pilar / Escobar

✈️

Aeropuertos

El Palomar~15 km · <25 min
Aeroparque Jorge Newbery~40 km · ~45 min
Ezeiza Internacional~55 km · ~55 min

📍

Distancias clave

30 km de CABA centro
~35 min a Puerto Madero
~5 km a Tigre centro
~35 km a Pilar por Panamericana

Amenities del barrio

Los Castores 2 ·
Amenities exclusivos

🔒

Seguridad 24/7

Monitoreo permanente de accesos con control centralizado y tecnología de vanguardia en todos los sectores del barrio.

🌊

Lago Central

La mayoría de los lotes tienen costa propia sobre el Lago Central. Deportes náuticos no a motor y pesca deportiva desde el jardín.

🎾

10 canchas de tenis

Sede deportiva con 10 canchas de tenis (2 iluminadas), cancha de fútbol 11, beach volley y playón multifuncional.

🏊

Pileta con solarium

Piscina comunitaria con solárium, vestuarios y acceso directo al Lago Central desde la sede deportiva.

⛵

Muelle y náutica

Muelle propio del barrio para embarcaciones sin motor. Kayaks, paddleboards, veleros y canoas en el espejo de agua.

🌳

Bosque central 2 ha

Más de 2 hectáreas de bosque con eucaliptos, robles, álamos y cipreses. Senderos iluminados para recorrer todo el año.

🏠

Club House + SUM

Club House principal y auxiliar con salón de usos múltiples, quincho con parrilla, estacionamiento propio y plaza de juegos.

📡

Fibra óptica Nordelta

Red de fibra óptica de última generación que integra en Intranet a todos los barrios de Nordelta. Internet de alta velocidad disponible.

Preguntas frecuentes

Respuestas
claras y directas

Reflexión final

Una residencia que
redefine el lujo privado

Elegir Los Castores 2, Nordelta no es solo elegir una dirección: es elegir un estilo de vida sin concesiones. Esta residencia reúne todo lo que exige el máximo nivel de confort: cuatro dormitorios, dos suites completas con vestidor, pileta climatizada, galería Reiki con vista al canal y equipamiento técnico de primer nivel.

Los Castores no solo conserva su valor: lo incrementa. Uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Nordelta, con acceso al Lago Central, bosque propio e infraestructura impecable. Una oportunidad concreta y difícil de igualar en el mercado actual.

Precio de venta USD 1.390.000

Verónica Perez · Premier Realty

Corredores responsables

Darío Bartoli — CPI 8136 · Camila Schilenco — CPI 9092

Expensas: A consultar · Antigüedad: 15 años

premier-realty.com.ar · Humboldt 1926, Palermo

Las medidas y datos son de carácter referencial. Información sujeta a verificación al momento de la operación.

Residencia de Lujo en Los Castores 2 · Nordelta

Diseño contemporáneo en cada detalle

Espacios pensados para vivir y recibir

Vivir frente al canal